商务中心租赁合同.docxVIP

商务中心租赁合同

1.甲方（出租方）：【出租方全称】，统一社会信用代码/身份证件号码：【XXX】，联系地址：【XXX】；乙方（承租方）：【承租方全称】，统一社会信用代码/身份证件号码：【XXX】，联系地址：【XXX】

2.租赁房屋基本情况：甲方将位于【XX市XX区XX路XX号XX层XX单元】的商铺（以下简称“案涉房屋”）出租给乙方，房屋建筑面积为【XXX】平方米，产权/合法使用权证明编号：【XXX】

3.租赁期限：租赁期限共【X】年，自【起租日，以实际交付日为准，约定“若甲方延迟交付，租期相应顺延”】起至【到期日】止

4.房屋用途限制条款：

4.1乙方租赁案涉房屋仅可用于【商务办公、商务咨询服务（具体业态以甲方提供的商务中心业态规划为准，不得超出该范围）】经营，不得擅自变更用途；

4.2乙方不得利用案涉房屋从事违法违规活动，不得实施损害公共利益或相邻方合法权益的行为；

4.3乙方如需调整业态，须提前30日向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可变更，否则视为违约

5.租金及支付规则：

5.1案涉房屋首年租金标准为【XX元/平方米/月】，月租金共计【XXX元】，租金按【季度/半年度】支付，乙方须于每周期首月5日前支付当期租金；

5.2租金调整机制：自租赁期限第【2】年起，每年租金在上一年度基础上递增3%，递增方式为单年同比递增，调整后的租金标准甲方须提前30日书面