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市区商品房抵押担保借款协议(2026最新版)9篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其所购商品房作为抵押向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）__________元整。

二、借款期限

借款期限自__________年______月______日起至__________年______月______日止。

三、利率及支付方式

1.借款利率为年利率______，由甲方按季向乙方支付利息。

2.甲方应在本协议签订后，将借款金额一次性划入乙方指定账户。

四、抵押物

1.甲方以其所购商品房作为抵押物，该房产位于__________市______区______街______号，建筑面积为______平方米，购房合同编号为______。

2.甲方保证对所抵押的商品房享有完全的处分权，并保证在借款期限内不得将抵押物转让、出租或再抵押。

3.乙方有权在借款期限内对抵押物进行监督检查，甲方应积极配合。

五、还款及担保

1.甲方应按期向乙方还款，如未能按时还款，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未还款金额的千分之一。