2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法规宣传.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法规宣传

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共60分。下列每题只有一个选项符合题意）

1.根据我国《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，正确的是（）。

A.改建、重建建筑物及其附属设施应当由业主共同决定，但需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

B.选用或者更换物业服务企业应当由业主共同决定，但需经专有部分面积占比二分之一以上的业主且人数占比二分之一以上的业主参与表决

C.业主大会会议作出制定和修改业主大会议事规则、表决业主共同决定事项的决定，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意

D.物业服务合同的终止，由物业服务企业单方面决定即可

2.业主甲将其租赁的房屋出租给乙，乙在居住期间因使用不当导致房屋墙体损坏。根据《中华人民共和国民法典》的规定，该墙体修复费用应由（）承担。

A.业主甲

B.业主乙

C.物业服务企业

D.业主甲和业主乙按份承担

3.某小区的业主大会依法选举产生了业主委员会。业主委员会的决定对业主具有约束力。根据相关法规，下列关于业主委员会行为的说法中，错误的是（）。

A.