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房地产经纪人职业素养与能力测试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（请将正确选项的代表字母填在括号内）

1.房地产经纪人在执业活动中应当遵循的原则不包括以下哪一项？

A.合法原则

B.诚信原则

C.自利原则

D.公平原则

2.根据《中华人民共和国民法典》规定，下列关于房屋买卖合同的说法，错误的是？

A.房屋买卖合同是买卖双方就房屋买卖达成一致的协议

B.房屋买卖合同自双方当事人签字或者盖章时成立

C.房屋所有权转移以不动产登记簿记载为准

D.未经登记，房屋买卖合同无效

3.房地产经纪服务合同中，不属于委托人主要义务的是？

A.提供真实、合法的房屋信息

B.按约定支付佣金

C.协助经纪人对房屋进行查验

D.负担经纪人为完成委托事项而支出的必要费用

4.在房地产经纪活动中，下列行为不属于不正当竞争的是？

A.以低于成本的价格提供有偿服务

B.不得进行虚假或误导性宣传

C.不得以排挤竞争对手为目的，低于成本价销售或购买房屋

D.不得利用虚假信息扰乱市场秩序

5.房地产经纪人员接待客户时，以下哪种做法是不恰当的？

A.主动介绍自身和公司信息