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老旧小区加装电梯工作推进方案

一、总则

（一）制定目的

为改善老旧小区居民生活便利性，切实解决老年人和行动不便人员上下楼困难，按照共建共治共享原则推动加装电梯工作有序实施，结合属地实际和现行城镇老旧小区改造政策，特制定本推进方案。

（二）政策依据

本方案依据物权保护及城乡规划、特种设备安全、建设工程质量管理、无障碍环境建设等相关法律规范和保护民事权益的通行原则拟定。涉及具体行政审批与财政补贴事项，应当以项目所在地政府及其部门公布的最新规定和办事指南为准。

（三）适用范围

本方案适用于符合城市更新规划和安全鉴定要求、未列入近期房屋征收计划、具有合法权属证明并满足加装电梯客观条件的多层住宅单元及整栋建筑。鼓励同一小区内多个单元联合申报、统一设计、集中采购、同步施工。

（四）工作原则

坚持居民自愿、协商一致、安全第一、便民利民原则。内部事务由业主自主协商决定，外部审批与技术服务由政府部门和第三方机构依法提供支持。任何单位或个人不得强制要求业主加装电梯，也不得无正当理由阻挠合法加装电梯施工。

二、组织机构与职责

（一）组织领导

成立由街道办事处牵头，社区党组织、居民委员会、业主代表、物业服务企业、设计单位、施工单位和电梯供应商共同参与的老旧小区加装电梯工作推进小组。推进小组下设综合协调、方案技术、资金监管、矛盾调处四个工作组，分别承担沟通联络、方案审核、资金安全、纠纷化解等工作。

（二）职