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2026年房地产估价师考试房地产评估案例卷.docx

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    2026年房地产估价师考试房地产评估案例卷

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

    1.某估价机构接受委托，对一宗工业用地进行价值评估。根据《城镇土地使用税暂行条例》，该土地使用税的计税依据是（）。

    A.土地出让金

    B.土地年收益

    C.土地原值

    D.标定地价或土地出让金

    2.评估一宗在建工程的价值时，若采用假设开发法，其核心是预测该工程（）。

    A.当前状态下的市场价值

    B.完工后的市场价值

    C

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