2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理与纠纷预防模拟题.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理与纠纷预防模拟题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共20分）

1.根据我国《民法典》规定，物业服务合同属于（）。

A.委托合同

B.买卖合同

C.行纪合同

D.赠与合同

2.前期物业服务合同是由（）代表业主与物业服务企业签订的。

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.发展建设单位

D.街道办事处

3.物业服务合同中关于服务内容与标准的约定，应当（）。

A.符合国家相关规定，并经业主大会同意

B.主要依据物业服务企业的成本构成

C.尽可能详细具体，具有可操作性

D.以物业服务企业的承诺为主，无需量化

4.物业服务费的收费方式不包括（）。

A.包干制

B.酬金制

C.计时制

D.按面积分摊制

5.业主逾期缴纳物业服务费，物业服务企业可以按照合同约定，自逾期之日起向业主收取（）。

A.滞纳金

B.罚款

C.赔偿金

D.补偿费

6.下列关于业主大会的说法，错误的是（