金融学课件 17 为实现创业梦想而融资.pptxVIP

金融学

满足非金融专业同学对《金融学》的好奇和生活应用需求

2025年秋季

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•自有资金100万元（搁到十多年前，够开民宿的了）

•投资预算：200万元

租金：20年40万元

客房8间，共享厨房，会客厅（会议厅），餐厅，布草间，停车场（充电

桩），院内景观

•资金缺口：100万元

•她有五个要好的朋友可以为她提供资金支持

向朋友们借钱

还是请他们入股？

•她想要独立掌控这个民宿

•喜丽民宿承载着她的梦想，以什么样的组织形式存在呢？

个体工商户

合伙企业

有限公司

•这个民宿，也许只是她梦想的开端

•——喜丽民宿管理公司，打造特色民宿一流品牌

•债权融资

???

•股权融资

???

•融资还可能带来一些问题和风险

???

•募资用途、期限

长期，固定资产投资，研发投资

短期，流动资金

•项目风险

小

大

特大

（钱之外的资源可能更有价值。尤其是整体上降低项目的风险，增加项目成功的可能

性）

•影响成功进行股权融资的可能性

信息不对称：农业项目，现金收支多的项目

•影响债权融资时的还款方式

民宿：一次性投资大，收入比较平稳。如果借债，适合年金形式的还款方式

•翟喜丽民宿的现金流特征

每年收入50万元，毛利润20万元，每年10万元的升级改造和维护成本

还款方案：20