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2026年最新房地产估价师不动产评估职业道德练习试题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据2025年修订发布、2026年正式实施的《不动产评估职业道德准则》，房地产估价师在开展ESG维度不动产价值评估时，下列行为中违反职业道德要求的是（）。

A.在评估报告中主动披露评估对象碳排放核算数据的来源局限性与参数取值区间

B.按照委托方要求直接调高绿色建筑溢价率30%，以满足其绿色信贷申报的估值门槛

C.在评估测算中单独列示ESG因子对不动产长期价值的影响幅度与不确定性

D.明确拒绝委托方提出的剔除临近生态保护红线带来的价值减值因素的不