2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理规范执行.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理规范执行

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.根据合同法的基本原则，物业管理合同的订立应当遵循（）原则。

A.合法性

B.诚实信用

C.最大利润

D.自愿公平

2.物业管理合同属于（）合同。

A.双务有偿

B.单务无偿

C.诺成性

D.实践性

3.物业服务合同中，物业服务企业应当按照（）约定的服务内容和标准提供服务。

A.业主大会决议

B.政府主管部门要求

C.合同约定

D.行业普遍标准

4.业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同时，应由（）代表业主委员会签字盖章。

A.业主委员会全体成员

B.业主委员会指定的代表

C.物业管理处负责人

D.大多数业主授权代表

5.物业服务合同中约定了服务费标准，但未明确收费方式，事后双方协商一致改为按建筑面积收取，此行为属于（）。

A.合同解除

B.合同变更

C.合同无效

D.合同撤销

6.因不可抗力导致物业服务合同无法履行，当事人（）免除责任或