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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理项目验收

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后面的括号内。）

1.根据我国相关法规，住宅小区等物业管理项目竣工验收，应由（）组织。

A.物业管理企业

B.业主委员会

C.开发建设单位

D.当地街道办事处

2.在物业管理项目验收的资料验收环节，不属于主要审查文件的是（）。

A.工程竣工图纸

B.物业服务合同

C.涉及结构安全、使用功能的重要分部工程验收记录

D.建筑消防设施验收合格证明文件

3.物业管理项目现场查验时，对于电梯系统，重点核查的内容不包括（）。

A.电梯运行平稳性

B.电梯年检合格证

C.电梯操作人员持证上岗情况

D.电梯轿厢内紧急报警装置的完好性

4.某住宅项目在初步验收时，发现部分公共区域照明设施存在轻微损坏，根据验收原则，这通常应属于（）。

A.绝对不合格项

B.条件通过项

C.一般缺陷项

D.可不处理项

5.以下关于物业管理项目综合验收的说法，错误的是（）。

A.是项目竣工验收的主要环节

B.通常由开发