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既有建筑能效测评与提升方案

建筑运行阶段的碳排放占全社会总碳排放量的比重极大，而既有建筑由于建造年代久远、设计标准偏低、设备系统老化等原因，往往是能源浪费的“重灾区”。针对既有建筑开展科学的能效测评与系统的提升改造，不仅是响应双碳目标的必由之路，也是降低建筑运行成本、提升室内环境品质的核心举措。本方案旨在提供一套从现场勘测、数据诊断到工程设计、实施验证的全生命周期、可落地的技术路径。

一、既有建筑能效测评体系构建与实施路径

能效测评是改造提升的前提，其核心在于“摸清底数、找准症结”。传统的测评分往往依赖理论计算，而本方案强调“理论核算+实测数据”双轮驱动的诊断模式，确保测评结果真实反映建筑用能状况。

（一）测评维度与核心指标矩阵

能效测评需涵盖建筑围护结构、暖通空调系统、照明及电梯系统、供配电及可再生能源利用四大维度。各维度的核心测评指标与检测方法如下表所示：

测评维度

核心测评指标

现场检测方法与仪器

评价依据标准

围护结构

外墙/屋面传热系数、门窗气密性、遮阳系数

红外热像仪扫描缺陷、热流计法现场测传热系数、鼓风门气密性测试

《建筑节能工程施工质量验收规范》

暖通空调

机组COP/IPLV、水泵风机能效比、管网热损失

超声波流量计测水量、电参数仪测设备功耗、温湿度记录仪测环境参数

《公共建筑节能设计标准》

电气与照明

照明功率密度(LP)、功率因数、谐波畸变率

照度计测光照