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不动产登记业务知识试题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《不动产登记暂行条例》规定，我国不动产登记的属地管理责任主体是（）。

A.县级以上人民政府自然资源主管部门

B.县级以上地方人民政府依法确定的不动产登记机构

C.县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门

D.乡镇人民政府自然资源所

2.依据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，物权效力生效的时间节点是（）。

A.申请人提交全部登记申请材料当日

B.不动产登记机构出具受理凭证当日

C.登记事项记载于不动产登记簿之时

D.权利人领取不动产权属证书之时

3.《不动产登记暂行条例》规定的不动产登记法定办结时限为自受理申请之日起（）个工作日，法律另有规定的除外。

A.5

B.10

C.15

D.30

4.下列不动产登记申请情形中，当事人不能单方提出申请的是（）。

A.甲继承父亲遗留的商品住房一套，持继承公证书申请转移登记

B.乙开发企业完成新建商品房项目竣工验收，持相关材料申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记

C.丙与配偶协议离婚，约定双方共有住房归丙单独所有，持离婚证、离婚协议申请转移登记

D.丁发现不动产登记簿记载的自家房屋建筑面积与实际不符，持测绘报告申请更正登记