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2026年房地产经纪职业道德与规范模拟试题

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.根据《2026年房地产经纪行业管理条例》，房地产经纪机构在开展业务时，必须确保其从业人员持有有效的（）证书。该证书的有效期通常为多久？

A.房地产经纪人执业资格证书，有效期3年

B.房地产经纪人协理从业资格证书，有效期5年

C.房地产经纪人执业资格证书，有效期5年

D.房地产经纪人协理从业资格证书，有效期3年

参考答案：C

解析：根据《2026年房地产经纪行业管理条例》第十二条，从事房地产经纪业务的人员必须取得相应的执业资格证书。房地产经纪人执业资格证书有效期5年，需每年进行继续教育不少于30学时。协理证书为从业资格，不适用于独立执业。选项A和B错误在于有效期描述，选项D错误在于证书类型。

2.在房地产经纪服务合同中，关于委托代理权限的约定，以下哪项表述最符合《2026年房地产经纪职业道德规范》的要求？

A.经纪人可全权代表委托人处置房产，但需事先征得配偶同意

B.经纪人仅限于代为发布房源信息，具体交易事宜由委托人自行处理

C.经纪人有权代为报价，但重大决策需经委托人书面确认

D.经纪人可代为签署合同，但需委托人授权并承担连带责任

参考答案：C

解析：根据《2026年规范》第十五条，代理权限应明确具体