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房地产市场调研与营销策略专项练习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题2分，共30分。每题只有一个最佳答案）

1.在房地产市场调研中，旨在探索市场机会、形成初步假设的调研方法是（）。

A.描述性调研

B.因果性调研

C.探索性调研

D.比较性调研

2.某房地产市场研究报告显示，近五年该区域住宅平均价格年增长率稳定在8%，人口自然增长率为1%，机械增长率为3%，房屋空置率从5%上升到10%。根据这些数据，判断该区域住宅市场最可能处于（）阶段。

A.成熟期

B.繁荣期

C.衰退期

D.启动期

3.房地产市场调研中，通过向大量潜在购房者发放问卷，收集其购买意愿、价格敏感度等信息的方法属于（）。

A.实地观察法

B.专家访谈法

C.问卷调查法

D.二手资料分析法

4.“第一居所”、“投资自用”、“改善型”是按购买目的细分住宅市场的例子，这种方法属于市场细分的（）变量。

A.地理变量

B.心理变量

C.行为变量

D.人口变量

5.某开发商在推广其新楼盘时，强调户型设计科学、绿色环保、社区配套完善。这种营销策略主要侧重于（）。

A.