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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.物业管理师职业资格注册有效期为（）年。

A.2

B.4

C.6

D.8

2.在物业管理活动中，物业服务机构与业主之间最基本的关系是（）。

A.监督与被监督关系

B.服务与被服务关系

C.管理与被管理关系

D.合作与被合作关系

3.物业管理服务合同属于（）。

A.财产租赁合同

B.劳务合同

C.技术合同

D.行纪合同

4.业主大会筹备组的成员由业主代表组成，人数一般应为（）人单数。

A.5

B.7

C.9

D.11

5.下列关于前期物业服务合同的说法，正确的是（）。

A.只能由业主委员会与物业服务企业签订

B.其期限最长不得超过2年

C.合同无效不影响物业服务企业按照合同约定提供服务的行为

D.业主委员会成立后，必须另行签订物业服务合同

6.物业承接查验的主要目的是（）。

A.确定物业服务的收费标准

B.明确业主和物业服务企业的权利义务

C.核实物业资产状况，明确交接责任

D.评估物业的价值

7.在物业管理中，对建筑物本体结构进行日常检查和维护属于（）的范畴。

A.客户服务

B.工程管理

C.安全管理

D.环境卫生