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商品房买卖合同解除条件研究最新整理版10篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

统一社会信用代码/注册号：_________

乙方（买方）：___________________

统一社会信用代码/注册号：_________

鉴于甲乙双方同意就商品房买卖事宜达成如下协议，经友好协商，特制定本合同协议，以明确双方权益并规范双方行为。现就商品房买卖合同的解除条件进行深入研究并约定如下：

一、合同目的及背景

双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方出售商品房给乙方的事宜达成合同协议。双方应严格遵守国家相关法律法规及政策，履行合同义务，共同维护合同双方的合法权益。

二、合同解除的条件

本合同可在以下情况下被解除：

1.双方协商一致解除合同。

2.不可抗力导致合同无法继续履行。

3.甲方存在欺诈行为，导致乙方签订合同时产生重大误解。

4.乙方未能按照合同约定支付购房款，且在甲方规定的合理期限内仍未支付。

5.甲方未能按时交付房屋，且在乙方催告后的合理期限内仍未履行。

6.因政府政策调整或其他行政命令导致合同无法继续履行。

7.其他约定事由。

三、合同解除的程序及要求

1.当出现上述解除条件时，解除方应以书面形式通知对方。

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