学区房选购评估及落户入学材料清单.docx

学区房选购评估及落户入学材料清单

（家庭生活与实务台账·以数据与清单为据）

第一章学区房定位与预算总盘

本案为一名计划3年后让孩子入读小学的家长，目标锁定城区一所公办热点小学对口片区。购房总预算260万元，首付三成78万元，贷款182万元，选老小区小两居约55平方米。学区房先定校再看房，把入学资格当作第一硬指标，居住舒适度让位。

预算构成，房款260万元加税费约6万元、中介费约3万元、简单整修8万元、家具家电6万元，合计约283万元。资金按首付78万元、贷款182万元、税费整修约23万元安排，另留6个月月供作缓冲。

表1-1学区房预算总盘

项目

金额(万元)

占比

出资

备注

房款

2