重庆龙湖拓展部门年度个人述职.pptxVIP

重庆龙湖·企业拓展部门深耕母城稳健拓局重庆龙湖企业拓展部门·年度个人述职汇报年度2026年

述职导览01年度拓展成果数据呈现全年答卷02项目复盘与反思案例沉淀经验教训03市场研判与规划趋势支撑下年布局

01CHAPTER年度拓展成果以数据说话，以成果立信

住宅拓展完成年度土储增量供地收缩、策略聚焦、合规底线三重约束下，土储拓展以质取胜。供地收缩市场研判2026年重庆住宅用地计划供应仅687公顷，不足2021年四分之一，核心区与远郊分化加剧。策略聚焦获取导向锁定轨交、学区、商圈配套成熟的优质小幅宅地，全年新增土储以低容积率改善型用地为主，为产品力竞争预留空间。合规底线风控原则在竞买门槛收紧、购地资金审查趋严环境下，项目获取全程合规稳健，未触碰资金与资质红线。

市场数据验证拓展质量销售端是拓展质量最直接的检验场。市场数据克而瑞数据2026年1-2月重庆中心城区房企销售金额TOP20合计56.54亿元，龙湖以8.54亿元居首1月单月龙湖以5.64亿元销售金额、4.89万㎡销售面积双列中心城区第一单盘表现2月“御湖境”“观萃”双上榜金额与套数榜；8月“龙湖观萃”以47套位列套数榜第6淡季见真章，土储质量经得起行情检验。多点开花的单盘表现，印证上半年拓展落位契合“品质改善主导”的市场需求，为持续领先提供稳定货源支撑。

拓展策略聚焦核心深耕拓前研判定边界，坚持以销定投，将资源集中投向确