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房地产经纪人资格考试法律法规重点解析习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个最佳答案）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。该规定体现的物权公示原则是（）。

A.物权绝对性原则

B.物权排他性原则

C.物权法定原则

D.物权公示原则

2.某房地产开发企业取得了土地使用权，后因资金问题，将正在建设中的房屋预售给购房者。该行为依据的主要法规是（）。

A.《中华人民共和国城市房地产管理法》

B.《中华人民共和国土地管理法》

C.《城市商品房预售管理办法》

D.《房地产经纪管理办法》

3.房地产经纪人员在进行房源信息采集时，收集了业主的身份证号码和房屋产权证书信息。依据《房地产经纪管理办法》，对上述信息的处理，下列说法正确的是（）。

A.可以公开对外发布

B.只能用于内部管理，不得泄露

C.经业主同意后可以用于广告宣传

D.收集后即可委托第三方进行验证

4.甲与乙签订房屋买卖合同，约定由丙作为居间人提供经纪服务。合同履行过程中，甲发现乙提供的房屋权属证明存在虚假信息。根据