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2026年房产经纪人执业资格考试真题汇编

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共60分。每题有且只有一个正确选项）

1.根据我国《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满二年未开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之几的土地闲置费？

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

2.房地产经纪机构承接业务时，要求委托人提供委托人身份证明，对于个人委托人，通常需要出示的证件是？

A.企业营业执照

B.身份证原件及复印件

C.房产证原件及复印件

D.税务登记证

3.在房地产经纪服务合同中，关于服务费用的约定，下列说法符合《房地产经纪管理办法》规定的是？

A.可以约定按成交价的一定比例收取佣金，也可以约定固定费用

B.只能约定按成交价的一定比例收取佣金

C.只能约定固定费用，不得收取佣金

D.佣金比例必须低于国家规定的上限

4.下列关于房地产买卖合同条款的叙述，错误的是？

A.应明确约定房屋的坐落地址、面积、户型结构

B.应明确约定成交价格、付款方式、付款时间

C.可以不明确约定房屋的附属设施设备范围

D.应明确约