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电梯井道杂物定期清扫清理措施

1适用范围与管理职责

电梯井道并非密闭的真空环境，土建缝隙、层门入口及通风孔洞均会成为杂物与粉尘侵入的通道。杂物堆积不仅引发运行卡阻，更极易诱发电气短路与火灾，本措施旨在通过标准化、定量化的清理作业，切断杂物引发设备故障的风险链。

1.1适用范围

本措施适用于物业管理区域内额定速度v≤

1.2管理职责矩阵（RACI）

物业管理方（安全监管）：负责制定清理周期计划，提供安全防护物资，审核电梯维保单位的作业方案，并派驻安全监督员现场监护。对作业结果进行验收（Accountable）。

电梯维保单位（作业执行）：负责按本措施执行井道清理作业，提供专业工具，确保作业过程符合《电梯维护保养规则》（TSGT5002）要求。对作业质量与安全负责（Responsible）。

电梯安全管理员（现场协调）：负责办理《设备停电锁牌（LOTO）作业票》，设置楼层警戒，清理完毕后恢复电梯正常运行（Consulted）。

保洁服务方（辅助配合）：负责将维保单位转运出井道的固体废弃物按《危险废物贮存污染控制标准》（GB18597）分类清运离场（Informed）。

2作业前准备与安全条件确认

井道作业的成败往往取决于前期的准备精细度，任何一个安全部件失效或防护漏洞，在半封闭的垂直井道内都会被数十米的势能放大为致命事故。作业前必须完成人员、装备与环境的三重确认。

2.1