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2026年物业管理员岗位考试试题及详细答案

考试说明

1、本试卷满分100分，考试时长90分钟；

2、试题贴合住宅小区、商业物业日常管理实操，适配物业在岗人员考核、上岗测评使用；

3、答题规范：客观题按要求作答，主观题结合物业行业规范及现场实际工作应答。

一、单项选择题（共20题，每题2分，共40分）

1、物业管理服务的核心服务对象是（）

A、开发商B、业主及物业使用人C、社区居委会D、街道办事处

2、物业服务企业应当在物业交付使用前，与（）完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。

A、业主委员会B、建设单位C、社区居委会D、住建部门

3、住宅小区公共区域的楼道照明、消防通道照明设备，日常巡检周期至少为（）

A、每日1次B、每周1次C、每月1次D、每季度1次

4、业主逾期不交纳物业服务费用的，（）应当督促其限期交纳。

A、物业服务企业B、城管部门C、公安部门D、市场监管部门

5、消防通道、安全出口的净宽度不得低于（），严禁占用、堵塞、封闭。

A、1.0米B、1.2米C、1.4米D、1.6米

6、物业小区内高空抛物、坠物隐患排查，重点巡查时段为（）

A、凌晨时段B、日间及傍晚人员活动高峰时段C、深夜时段D、午休时段

7、物业服务记录、设备台账、业主档案等资料，保存期限至少为（）