原创力文档总结与展望
2026年三季度中国房地产总结与展望政策篇
核心摘要
总体特征：2026年三季度，房地产政策延续上半年“稳字当头、制度定型”的总基调，但重心从
“定调”转向“奠基与落地”，季度内基本完成了房地产发展新模式核心制度框架的搭建，季末更以居民
购房贷款贴息实现需求端财政直补的破局。中央层面呈现四条清晰主线：
一是定位升格。7月30日中央政治局会议将“稳定房地产市场”纳入“切实筑牢安全屏障”框架，政
策视角从“防风险”的被动应对转向“筑屏障”的主动布局；国务院批复《扩大消费“十五五”规划》，
首次将住房纳入大宗耐用消费品体系并置于首位，
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