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房地产 -2026年9月全国房地产市场研究报告.pdf

房地产 -2026年9月全国房地产市场研究报告.pdf

    2026年9月全国房地产市场研究报告

    核心观点

    政策环境

    制度框架向下传导落地，财政贴息破冰与公积金场景扩容成主线

    新房供应

    旺季推盘意愿集中修复，单月供应环比翻倍，前9月累计同比仍降21.2%

    新房成交

    9月环比止跌微增，同比降幅扩大至20.1%，前9月累计同比降11.1%

    二手房成交

    9月环比降幅收窄至2.2%，同比增速回落至3.1%

    土地市场

    9月土拍供应放量、成交回升，溢价率回落至8.89%

    01

    政策环境：制度框架向下传导落地，财政贴息破冰与公积金场景扩容成主线

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