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房地产总结与展望 _ 2026年三季度中国房地产总结与展望市场篇.pdf

房地产总结与展望 _ 2026年三季度中国房地产总结与展望市场篇.pdf

    总结与展望|2026年三季度中国房地产总结

    与展望市场篇

    核心摘要

    2026年三季度，房地产市场在政策密集落地的窗口期延续筑底，但三季度整体表现弱于二季度，市

    场筑底仍不牢固。据CRIC监测，三季度50个典型城市新增供应2738万平方米，环比下降6.0%、同比下降

    20.4%，供应端延续收缩；新房成交3136万平方米，环比下降26.3%、同比下降10.6%。与之相对，20城

    二手房三季度成交4431万平方米，同比增长6.7%、环比下降16.8%，规模仍处高位，“存量主导”格局

    在三季度进一步巩固。

    总量层面的“安全”与结构层面的“失衡”并存，是库

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