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2026年房地产经纪人资格考试重点难点题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的字母填在题干后的括号内）

1.在中国，土地使用权出让的最高年限适用于（）。

A.居住用地

B.工业用地

C.商业用地

D.公益事业用地

2.下列关于房屋建筑面积的说法，正确的是（）。

A.包含房屋的墙体厚度

B.不包含房屋的墙体厚度

C.等于套内建筑面积

D.是指房屋使用面积加上外墙面积

3.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构签订房屋买卖合同等经纪服务合同，应当向（）备案。

A.房屋所在地的住房和城乡建设部门

B.房屋所在地的市场监督管理部门

C.房地产经纪行业自律组织

D.合同签订地的人民政府

4.房地产经纪人员接待客户时，首先需要了解客户的（）。

A.身份证明信息

B.购房/售房的具体需求

C.经济实力

D.对物业的偏好品牌

5.商品房预售许可证的办理主体是（）。

A.买受人

B.中介机构

C.房地产开发建设单位

D.房地产管理部门

6.在存量房买卖经纪业务