墙体租赁合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿将其合法拥有的位于________的墙体出租给乙方使用，该墙体产权清晰，不存在任何权利瑕疵。乙方自愿承租该墙体用于________目的，并保证其租赁用途符合国家法律法规及地方政策要求。双方均具备签订本合同的完全民事行为能力，且已充分了解本合同内容，并自愿承担相应权利义务。

就该事项，双方约定如下：

1.甲方保证其对出租墙体拥有合法、完整的出租权，并已取得所有必要批准或许可。

2.乙方承诺租赁用途合法，不得擅自改变墙体用途或进行非法活动。若乙方违反此约定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

二、合同标的

本合同标的为甲方位于________的墙体，具体范围包括：________（可详细描述墙体位置、面积、结构等）。墙体现状照片作为本合同附件，具有同等法律效力。乙方承租后，应按约定使用墙体，并保持其原有结构和功能完好。

就该事项，双方约定如下：

1.墙体交付时，其外观、结构应符合正常使用状态，乙方应在验收合格后签署确认文件。

2.乙方不得对墙体进行结构性改造或拆除，如确需改变墙体现状，须事先征得甲方书面同意。

三、质量标准

墙体租赁期间，应保持其原有质量标准，乙方不得擅自损坏墙体或影响其正常使用功能。如因乙方原因导致墙体质量下降，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

就该事项，双方约定如下：

1.墙体出现自然损坏，由甲方负责维修；因乙方使用