房地产经纪人资格考试重点难点题库.docxVIP

房地产经纪人资格考试重点难点题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据我国《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限按用途不同分为（）年。

A.30

B.40

C.50

D.70

2.房地产经纪机构从事房地产经纪业务，必须具备的条件不包括（）。

A.有固定的经营场所

B.有必要的经营资金和办公设备

C.有足够数量的房地产经纪专业人员

D.有明确的房地产经纪业务范围

3.在房地产经纪服务合同中，关于服务费用的约定，下列说法错误的是（）。

A.可以按照成交总价的固定比例收取

B.可以按照服务面积收取

C.必须明确约定收费标准和支付方式

D.不得以阴阳合同形式变相提高收费

4.房地产经纪人员与委托人签订书面经纪服务合同前，应当向委托人说明（）。

A.服务费用及其支付方式

B.房地产市场行情

C.委托人的权利和义务

D.所推荐的房源信息

5.下列关于房源信息的表述，错误的是（）。

A.房源信息应当真实、准确、完整

B.房源