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确认同居协议书有效起诉状

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方系一家依法成立并有效存续的有限责任公司，主营业务为房地产开发与销售。基于甲方拟购买乙方名下位于XX省XX市XX区XX路XX号的商业物业（以下简称“标的物业”），且标的物业现由乙方合法持有并实际使用，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议，以兹共同遵守。甲方作为买方，其根本目的是通过合法途径获取标的物业的所有权，并确保交易过程的合规性与安全性。为明确双方权利义务，防范潜在风险，甲方特此与乙方就标的物业的买卖事宜进行详细约定，旨在通过协议的约束力，保障交易的顺利进行。

在协议履行过程中，甲方将严格依据协议约定支付购房款项，并配合完成相关过户手续。甲方有权对标的物业的权属状况、市场价值及交易流程进行合理审查，以确保自身权益不受侵害。同时，甲方将遵守国家及地方关于房地产交易的法律法规，履行必要的报批、备案等程序，确保交易的合法性。此外，甲方承诺在协议生效后，将按照约定时间完成款项支付，并积极协助乙方办理物业交接及过户手续，以促成交易的圆满完成。

乙方作为卖方，其核心诉求在于合法、高效地转让标的物业的所有权，并获取约定的购房款项。乙方已充分了解标的物业的现状及潜在风