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个人之间房屋买卖协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三先生

甲方地址：北京市海淀区中关村南大街1号院1号楼5层501室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式手机）、zhangsan@（电子邮箱）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四先生

乙方地址：上海市浦东新区世纪大道888号办公楼12层1201室

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式手机）、lisi@（电子邮箱）

协议简介：

本协议由甲方张三先生与乙方李四先生于2023年10月26日签订，双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就北京市海淀区中关村南大街1号院1号楼5层501室（以下简称“标的房屋”）的买卖事宜达成一致。标的房屋原由乙方李四先生出租给第三方使用，现乙方同意将房屋出售给甲方，甲方亦同意购买该房屋。双方在充分了解标的房屋的现状及权属情况的基础上，经协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。

本协议的签订基于以下前提条件：

（1）乙方确认其为标的房屋的合法所有人，且房屋权属清晰，无任何权利负担或纠纷；

（2）标的房屋的建筑面积为150平方米，室内装修及附属设施（包括但不限于空调、热水器、家具等）随房屋一并转让，具体清单详见本协议附件一；

（3）乙方已向甲方充分披露标的房屋的物理状况及潜在风险，包括但不限于漏水、墙体开裂等问题