CBD核心区高端住宅户体抢占策略.pdfVIP

万科青青家园户体预热计划

根据目前了解到的情况，京开公路沿线九龙家园东区、亦庄、

西三旗、玉泉山附近、东四环路，明年春节都将有TOWNHOUSE出现，保守

估计，明年将会有100~200万平方米左右建筑面积上市，其中亦庄、东四环区域

的同类型项目将构成对万科青青家园的直接竞争。为确保青青家园项目的前期预

热及对目标客户的率，部拟就预期争夺会比较激烈且又无法同期并列、

的户体考虑提前占据，使青青家园期的宣传中占据有利位置。根据

近日对相关户体的数据考虑，部拟优先考虑占据以下位置：

一．地铁国贸站，东北、西北出口的灯箱

1．位置说明：发布地段位于CBD区域，国贸地铁站的两个出

口分别通往国贸商城及国贸二期写字楼，此地段灯箱为地铁仅设灯箱的两个

地段之一（另一位置在建国