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小型零星拆除施工方案

我干民用建筑局部改造拆除快十年了，一直觉得，越是小型零星的拆除活，越不能掉以轻心——这种活看着零碎不大，往往又都是在已经投用的建筑或园区里施工，周边还有正常活动的人群，一旦没章法乱拆，轻则扬尘噪声扰民，弄坏周边要保留的结构设施，重则出安全事故，最后砸了自己的口碑还得赔钱。这次我们接了市区某产业园内部的局部改造零星拆除项目，为了把活做顺、不出问题，结合现场实际情况和我这么多年踩坑总结的经验，整理了这份针对性的施工方案，具体内容如下。

1工程概况

1.1项目背景

本次拆除项目是产业园办公区功能调整配套的小型零星工程，整个项目都在已经正常投用的园区范围内，周边有几十家企业正常办公，对施工安全、噪声管控、扬尘防治的要求都比空旷场地的拆除工程高很多。本次拆除没有涉及主体结构的改动，全部都是局部非承重构件和旧设施的拆除，属于典型的小型零星拆除作业。

1.2拆除范围及具体内容

本次需要拆除的内容都是零散分布的，具体可以分为室内和室外两部分：室内部分是产业园一楼北侧三间旧储物间，需要拆除的内容包括房间内两道120厚空心砖非承重隔墙、隔墙配套的旧木质门窗、墙面全部旧瓷砖、地面全部旧防滑地砖、室内原有旧照明线路和旧给排水支管，所有需要拆除的内容都要清理干净，不影响后续新功能区的施工；室外部分是园区西北侧一段因为地基下沉倾斜的矮围墙，包含墙身和埋深0.5米的砖基础，全部要拆除