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2026年资产评估师考试《资产评估实务》冲刺押题卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本题型共20题，每题1分，共20分。每题只有一个正确答案，请将正确答案选项字母填入答题卡相应位置。）

1.根据资产评估法，资产评估机构从事资产评估业务，应当遵循（）的原则。

A.自主、公平、公正

B.客观、独立、公正

C.公平、公开、公正

D.真实、准确、完整

2.评估假设中的“交易假设”是指假定评估的资产（）。

A.已经在市场上进行交易

B.将要在未来市场上进行交易

C.评估时点处于交易过程中

D.评估目的是为了未来潜在交易

3.在资产评估中，用于衡量资产价值水平的价格类型是（）。

A.成本价格

B.购买价格

C.评估价值

D.市场价格

4.采用市场法评估资产时，选择可比案例应满足的基本要求不包括（）。

A.类似性：可比案例与评估对象在功能、用途、规格型号等方面具有相似性

B.近似性：可比案例的交易时间与评估基准日应尽可能接近

C.公开性：可比案例的交易必须是公开、透明的

D.规模性：可比案例与评估对象规模必须完全一致

5.成本法评估资产的核心思想