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防渗漏专项方案

1工程概况

本工程为高层住宅组团项目，总建筑面积126480㎡，其中地上建筑面积105260㎡，地下建筑面积21220㎡。地下共2层，为普通汽车库及设备用房，普通地下室防水等级为二级，配电房、水泵房等设备用房防水等级为一级；地上共6栋33层剪力墙结构高层住宅、1栋2层配套商业，屋面防水等级为Ⅰ级，厨卫间、阳台防水等级为Ⅱ级，外墙防水等级为Ⅱ级。填充墙采用B06级A5.0加气混凝土砌块，配套专用粘结剂砌筑。项目涉及防水的主要部位包括地下室底板、外墙、顶板，屋面，室内厨卫间、阳台，外墙门窗及细部节点，总防水施工面积约72600㎡。

2编制依据

2.1《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011（2019年版）

2.2《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

2.3《屋面工程技术规范》GB50345-2012

2.4《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

2.5《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298-2013

2.6《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-2011

2.7《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2008

2.8《聚合物水泥防水涂料》GB/T23445-2009

2.9《种植屋面用耐根穿刺防水卷材》GB/T35468-2017

2.10《水泥基渗透结晶型防水材料》GB18445-2012

2.11