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租赁房屋合同解约最新6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[签订日期]签订了房屋租赁合同，现因[解约原因]，双方经友好协商，同意提前解除该租赁合同。为明确双方的权利和义务，达成如下解约协议：

一、解约时间

双方同意，自本协议生效之日起，房屋租赁合同正式解除。

二、租金及费用结算

1.乙方已支付至[结算日期]的租金，甲方应退还给乙方[退款金额]。退款将在本协议签订后[退款时间]内完成。

2.乙方应在解约前支付完所有未付的费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。如乙方未按时支付，甲方有权在退款中扣除相应费用。

3.乙方同意放弃未使用的租金和押金，甲方无需退还。

三、房屋返还与验收

1.乙方应在解约前将房屋内的个人物品全部搬离，并恢复房屋的原状。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方将在乙方搬离后进行房屋验收，确保房屋设施完好。如验收发现损坏或遗失，乙方应承担责任并赔偿。

3.乙方应在解约前与物业公司办理物业交接手续，确保房屋符合交付条件。

四、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未在规定时间内搬离或未恢复房屋原状的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。