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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。下列每题备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的（）协议。

A.基于平等自愿

B.基于诚实信用

C.基于合法目的

D.以上都是

2.物业管理服务合同属于（）。

A.买卖合同

B.转让合同

C.委托合同

D.承揽合同

3.业主大会选聘或解聘物业服务企业，应当经参与投票业主所持选票总数过半数同意；解聘物业服务企业，应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。该规定体现了物业管理服务合同订立原则中的（）。

A.平等原则

B.自愿原则

C.公平原则

D.诚实信用原则

4.物业服务合同中，物业服务企业应当按照合同约定，以及国家有关规定、行业标准和（）等，提供物业管理服务。

A.业主大会决定

B.业主委员会要求

C.物业管理区域实际情况

D.政府部门指令

5.在物业管理服务合同履行过程中，因第三方原因导致业主财产受损，物业服务企业