2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理设施设备管理与维护模拟题.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理设施设备管理与维护模拟题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.物业管理中，设施设备管理的基本目标是确保设施设备的（）。

A.高昂利用率

B.持续安全运行和高效服务

C.始终保持最新状态

D.降低采购成本

2.根据物业类型和规模，制定科学合理的设施设备维护保养计划应遵循的首要原则是（）。

A.经济性原则

B.全面性原则

C.因地制宜原则

D.先进性原则

3.下列关于建筑给排水系统维护巡查的说法，错误的是（）。

A.定期检查水泵运行状况和电压电流

B.检查管道是否有渗漏、滴漏现象

C.清理水泵房和集水井内的杂物和淤泥

D.每月进行一次全面的系统水压试验

4.暖通空调（HVAC）系统中，冷水机组的主要功能是（）。

A.制取高温热水

B.制取低温冷冻水

C.加热空气

D.冷却空气

5.电梯日常运行巡查中，发现电梯运行时有异常撞击声，可能的原因是（）。

A.导轨润滑不足

B.制动器间隙过