土地使用权与无形资产会计处理及案例.pdfVIP

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1下列各项中，关于土地使用权的正确的是（）。

A.企业外购土地使用权用于建造对外商品房，该土地使用权属于企业的无形资

产

B.企业将土地使用权部分自用，部分对外出租，该土地使用权应全部作为无形资产核算

C.外购房屋建筑物价款中包括土地使用权的,应将整体作为固定资产核算

D.企业外购土地使用权用于自行建造建筑物，建造期间应将符合资本化条件的土地使用权

摊销额计入建筑物成本

解析

我的

A

参

D

解析

本题考查的是土地使用权的处理。开发企业外购土地使用权用于建造对外

的商品房，该土地使用权属于企业的存货（开发成本），选项A错误；企业将土地使用权

部分自用，部分对外出租，应将用于出租且能够单独计量和的土地使用权作为投资性

核算，选项B错误；企业外购房屋建筑物应按土地使用权和建筑物的价值选择合理

的分配方法进行分配，无法合理分配时，应全部作为固定