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9月北京新房、二手房成交量环比均增加，“金九”行情显现“降成本”、“防风险”组合拳出击，推动房地产高质量发展北京房地产市场监测月报2026年9月

//目录02住宅市场成交规模概述03新房商品住宅市场04商办市场05案例分析01宏观概览报告附件

宏观概览01

本月宏观概览国家层面：实施购房贴息；北京层面：有序推进现房销售日期主题部门机构内容关键词9月30日《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》财政部、中国人民银行、金融监管总局《通知》明确：贷款购买商品住房的居民家庭，同时符合以下条件的，可享受中央财政贴息政策支持：1.使用新发放商业性个人住房贷款购买首套住房，不包括使用新发放商业性个人住房贷款置换存量贷款；2.所购住房建筑面积在120平方米以下（含120平方米）；3.所购住房价格在150万元以下（含150万元）。《通知》自2026年10月1日起实施，实施期限暂定1年，其间经办银行新发放符合条件的首套住房商业性个人住房贷款，财政部门按照贷款本金给予年化1个百分点、期限不超过5年的贴息支持，单户可享受贴息的贷款规模上限为100万元。购房贷款、贴息▏全国层面▏北京层面日期主题部门机构内容关键词9月24日关于发布本市贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市住房资金