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2026年房地产政策法规选择题练习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题的备选项中，只有一个是符合题意的，请将正确选项的代表字母填在题后的括号内。）

1.根据我国《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限为（）年。

A.30

B.50

C.70

D.100

2.房地产开发企业销售商品房时，广告宣传中不得含有升值承诺，违反了《中华人民共和国广告法》的（）规定。

A.真实性原则

B.简洁明了原则

C.公益性原则

D.自主性原则

3.商品房预售许可的条件之一是，开发主体已取得《建设工程规划许可证》，且投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（）以上，已完成开发工程投资总额的25%以上。

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%

4.下列关于共有产权住房的表述，正确的是（）。

A.所有权完全归政府所有

B.房屋不得用于出租

C.购房者享有部分房屋所有权，并支付相应产权份额的价款

D.政府和购房者共同承担维修责任，维修费用按比例分摊

5.业主委员会由业主代表组成，其成员人数为（）人单数。

A.3-5

B.5