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2026年房地产政策法规考点巩固习题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限根据不同用途确定，其中居住用地的出让最高年限为（）年。

A.30

B.40

C.50

D.70

2.房地产开发项目在取得《建设工程规划许可证》后，开发商尚未取得《建筑工程施工许可证》的情况下，擅自开工建设的，相关主管部门应依法予以（）。

A.责令停业整顿

B.罚款

C.责令停止建设

D.批评教育

3.甲将其合法拥有的房屋出租给乙使用，租赁期限届满后，乙继续使用该房屋，甲未提出异议，也未与乙重新签订租赁合同。租赁期限自动延长的，其期限为（）。

A.六个月

B.一年

C.两年

D.三年

4.根据我国《民法典》规定，不动产登记以（）记载为准。

A.登记机构工作人员的回忆

B.登记申请人的陈述

C.不动产登记簿

D.双方签订的合同

5.某房地产开发企业将其开发建设的商品房以低于成本的价格出售，扰乱了市场秩序，这种行为可能构成（）。

A.欺诈销售

B.价格欺诈