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2025年不动产登记岗笔试参考题库附带答案

一、单项选择题（每题1分，共30分）

1.我国不动产登记工作的主要行政法规依据是（）。

A.《中华人民共和国合同法》

B.《不动产登记暂行条例》

C.《中华人民共和国行政许可法》

D.《中华人民共和国行政处罚法》

答案：B

2.根据《民法典》，下列权利中自登记时设立的是（）。

A.土地承包经营权

B.地役权

C.宅基地使用权

D.建设用地使用权

答案：D

解析：建设用地使用权自登记时设立；土地承包经营权自合同生效时设立，登记仅产生对抗效力；地役权自合同生效时设立；宅基地使用权自批准时设立。

3.不动产登记以（）为基本单位进行登记。

A.宗地

B.房屋自然幢

C.不动产单元

D.权利人

答案：C

4.不动产登记机构应当依法将各类登记事项记载于（）。

A.不动产权证书

B.不动产登记簿

C.登记申请审批表

D.登记证明

答案：B

5.两个以上不动产登记机构对同一不动产登记管辖发生争议且协商不成的，报（）指定管辖。

A.共同的上一级人民政府

B.共同的上一级人民政府不动产登记主管部门

C.同级人民政府

D.省级人民政府

答案：B

6.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）内未申请登记的，预告登记失效。

A.15日

B.30日

C.60日

D.