房地产经纪业务风险防范习题.docxVIP

房地产经纪业务风险防范习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请将正确选项的代表字母填在题后括号内）

1.在房地产经纪服务合同中，关于委托事务完成标准的约定，下列说法最符合规范的是（）。

A.由经纪人单方面确定完成时间

B.以房屋最终成功交易过户为准

C.应在合同中明确约定，如促成交易、完成看房一定次数等

D.以客户口头承诺为准，合同中无需明确

2.某委托人委托甲经纪人出售其名下房产，甲经纪人将委托人信息泄露给竞争对手乙，乙利用该信息促成交易并获利。甲经纪人的行为主要侵犯了委托人的（）。

A.合同权益

B.名誉权

C.隐私权

D.财产权

3.经纪人在推广房源时，将“学区优质”、“即买即住”等宣传语用于广告，但实际该房源距离学区较远且尚未取得正式钥匙。这种行为可能构成（）。

A.合同欺诈

B.虚假宣传

C.产权欺诈

D.无证经营

4.下列关于存量房买卖交易中定金风险的防范，说法错误的是（）。

A.应明确约定定金的金额、支付方式及担保性质

B.推荐使用银行监管账户支付房款，而非直接支付给卖方

C.交易双方均需为定金支付提供担保

D.协议中应