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2026年房地产经纪实务操作与案例分析试题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、实务操作部分

1.房地产经纪人员职业道德的核心是（）。

A.自我提升

B.客户至上

C.诚信服务

D.收入最大化

2.在房地产经纪活动中，房源和客源信息的收集、整理、分析属于房地产经纪人员（）的基本职责。

A.市场分析

B.客户服务

C.信息管理

D.交易撮合

3.根据我国《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（）。

A.按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金

B.具有房屋所有权证书

C.没有设定抵押权或者已经解除抵押权

D.法律、法规规定的其他条件

4.房地产经纪人员在接待客户时，首先需要做的工作是（）。

A.立即介绍自己公司及服务

B.询问客户的具体需求

C.测量客户身高以判断其喜好

D.推荐几套最贵的房子

5.房地产租赁代理业务中，属于房屋交付前准备工作的有（）。

A.协助承租人办理入住手续

B.对出租房屋进行查验并制作查验报告

C.代收租金

D.调解租赁纠纷

6.签订