农村自建房宣传手册.docx

农村自建房宣传手册

一、农村自建房政策合规指南

（一）用地审批要求

1.宅基地申请资格

仅限本村集体经济组织成员符合以下条件之一可申请：①年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的（包括男方到女方落户的）；②因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的；③原有宅基地面积尚未达到本省份规定限额标准需重建、扩建的；④经县以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住宅的（包括退休、离休、退职干部职工，复原军人，回乡定居华侨、港澳台同胞等）。

禁止申请情形：①年龄未满20周岁的；②原有宅基地面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；