老旧小区消防隐患评分量表.docx

老旧小区消防隐患评分量表

一、量表适用范围与评分规则

（一）适用范围

本量表适用于建成年限超过20年、公共配套设施老化、物业服务不完善、居住人群以中老年及租户为主的城镇老旧住宅小区消防隐患风险评估，涵盖住宅小区消防硬件设施、消防安全管理、人员消防安全素养、建筑结构与布局4大类核心评估维度，可作为消防部门日常监管、街道/社区隐患排查、老旧小区改造优先级判定、物业服务企业消防安全考核的量化依据。

（二）评分逻辑

量表总分为100分，隐患风险程度与得分呈负相关：得分≥90分为低风险，75-89分为中风险，60-74分为高风险，60分为重大风险。所有评分项设置“一票否决”机制，若小区存在任意一项重大隐