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课程名称：资产评估(专升本)

一、单选题（每小题1分，共10分）

1、(B)是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。

A公开市场假设B交易假设C持续使用假设D清算假设

2、市场法下选择参照物，应选择（C）个以上。

A1B2C3D4

3、如果评估对象为一宗土地，选取的可比实例的土地面积（A）。

A应与该宗土地的面积相等B可大于或小于该宗土地的面积

C应与该宗土地的面积近似D应与该宗土地的面积保持一定差距

4、收益法适用的条件，是房地产的收益和（B）都易于量化。

A成本B风险C运营费用D报酬率

5、现代的收益法是建立在货币具有（B）的观念基础上的。

A投资价值B时间价值C市场价值D资本价值

6、资产评估是通过对资产某一（A）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。

A时点B时区C阶段D时期

7、资产在全新状态下，其重置成本和历史成本是（A）的

A等额B不等额C没有关系D不确定

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