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小区地下车库防滑管理规范

1总则

1.1编制目的

为规范本小区地下车库防滑管理，消除湿滑引发的车辆滑移、人员跌倒等安全隐患，保障业主、使用人及访客的人身与财产安全，维持地下车库正常通行秩序，延长防滑设施使用寿命，依据《建筑地面设计规范》GB50037-2013、《物业管理服务规范》DB11/T1395-2017、《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019等现行标准，结合本小区实际情况制定本规范。本规范适用于本小区地下车库所有区域的防滑设施养护、风险管控、应急处置及日常管理，所有物业服务人员、第三方维保单位、小区业主及进入地下车库的人员均须严格遵守。

1.2核心控制指标

本小区地下车库不同区域防滑性能须满足以下强制性指标，所有日常检测与养护均须以该指标为判定依据：

车行主通道、坡道出入口：静态摩擦系数≥0.6，动态摩擦系数≥0.55（潮湿状态下）；

停车位、人行通道、设备房门口：静态摩擦系数≥0.5，动态摩擦系数≥0.45（潮湿状态下）；

截水沟盖板、转角盲区、洗车区域：静态摩擦系数≥0.65，动态摩擦系数≥0.6（潮湿状态下）。

2区域分级防滑管理要求

本小区地下车库划分为三级风险区域，根据不同区域风险等级制定差异化管理要求：

2.1一级高风险区域（坡道出入口、截水沟位置、洗车区）

坡道出入口：为车辆进出地下车库的核心滑风险点，本小区南北两区共4处行车坡道，坡