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消防控制室管理规范

一、总则

1.1目的

为规范消防控制室的运行、管理及应急处置工作，保障建筑消防设施正常运行，有效预防和处置火灾事故，保护人身、财产安全，依据《中华人民共和国消防法》《消防控制室通用技术要求》（GB25506）《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）等法律法规及标准规范，制定本规范。

1.2适用范围

本规范适用于新建、改建、扩建及已投入使用的民用建筑、工业建筑、人员密集场所等设置的消防控制室管理。小型消防值守点、微型消防站配套值守室可参照执行。

1.3管理责任

1.3.1建筑物产权单位为消防控制室管理的首要责任主体，产权单位委托物业服务企业、使用单位管理的，受托方为直接责任主体，双方需在委托合同中明确消防控制室管理的具体权责，无委托协议的由产权单位承担全部管理责任。

1.3.2消防控制室实行24小时值班制度，值班人员为当班管理直接责任人，值班负责人为第一责任人，单位消防安全管理人负监督管理责任，单位消防安全责任人负领导责任。

二、消防控制室设置要求

2.1选址与布局

2.1.1消防控制室应设置在建筑物首层或地下一层，靠外墙部位，距通往室外安全出口的距离不应大于20m，室内地面需做防水、防潮处理，避免设置在电磁干扰强、易积水、噪声大的区域。

2.1.2消防控制室的疏散门应向疏散方向开启，入口处应设置明显的“消防控制室”标识，标识采用反光材质，